Недвижимость Магадана

Недвижимость Магадана

Стоимость (руб.)

Параметры

Тип объявления

Объект

Район
Количество комнат
Улица
Рынок
Общая площадь2)
Жилая площадь2)
Площадь кухни2)
Этажей в здании
Балкон/лоджия




Агентства недвижимости

ДАНИ

Регион: Магадан
Количество объявлений: 0

АН "ДАНИ - Недвижимость" предоставляет инновационные услуги в сфере недвижимого имущества в сочетании с опытными риэлторами, способными найти правильное решение для всех задач, которые установили перед собой клиенты.

Квартирьер

Регион: Магадан
Количество объявлений: 0

Покупка и продажа недвижимости в Магадане Вы решили провести операцию с недвижимостью – сдать в аренду, продать квартиру или частный дом в Магадане? Вы хотите улучшить жилищные условия и уже подбираете новое жилище? И конечно, купить квартиру в Магадане В


Застройщики

Тихоокеанская строительная компания

Регион: Магадан
Количество объявлений: 0
Количество ЖК: 0

Основанное в 1997 году ООО «Тихоокеанская строительная компания» на сегодняшний...



Недвижимостью чаще всего называют только квартиры и дома. В то же время, существует большое количество других объектов, которые, тем не менее, относятся к категории "недвижимость Магадана".

Виды и группы

Проведем анализ основных групп недвижимости.

  1. Нежилая. В данную группу входит недвижимость, которая предназначена не для проживания людей. Для четкого установления того, что считается нежилой недвижимостью, вспомним главные подвиды:
    • коммерческая - помещения, сдающиеся в наем для торговых и промышленных предприятий, федеральных или региональных учреждений;
    • складская - как и следует из названия, нужна для хранения разных товаров и продукции;
    • гаражи и стоянки для авто.
  2. Земля - это тоже недвижимость, и может использоваться как для строительства зданий и сооружений, так и для других нужд.
  3. Жилая. К данной категории можно отнести объекты, которые используются для размещения людей. Важно помнить, что вся жилая недвижимость обычно делится на первичную и вторичную. Ко второй категории относятся б/у помещения, тогда как к первичным относятся только новострои. Этот тип недвижимости делится на:
    • комнаты;
    • дома или коттеджи;
    • квартиры.

Основные тенденции и правила

Как и любой другой вид товаров, недвижимость в Магадане функционирует в условиях рынка. Другими словами, на нее формируется спрос и предложение, порождающие цену, которая под воздействием различных факторов увеличивается или падает.

Стремление любого хозяина недвижимости заключается в получении набольшей выгоды от реализации или использования ее по назначению. Покупатели рассчитывают на то же, но стремятся затратить на ее приобретение минимум средств.

В последнее время стоимость недвижимости во всех городах России возрастала крайне динамично, преимущественно благодаря разного рода факторов. Например, в их состав относят географическое положение объекта, его состояние, ценность, общая ситуация на рынке, привлекательность и т.д..

Субъективная привлекательность также влияет на общую цену.

При росте предложения на рынке - стоимость неизменно снижается. Это также косвенно относится к наличию альтернативных вариантов.

Вполне очевидно, что чем меньше расстояние до центра (города, страны) расположен объект недвижимости, тем больше на него будет спрос и, следовательно, цена. От того, какое у него состояние (неоконченное строительство, требует ремонта и т.д.), цена также зависит.

Если определенное помещение или здание отлично подходит для выполнения определенных функций (к примеру, расположение на первом этаже позволит сделать офис), его стоимость будет выше по сравнению с другим объектом, но менее подходящим по некоторым критериям.